За последние пять лет у 57% покупателей жилья в Петербурге изменились требования к качеству, при этом 17,6% существенно повысили их до более высокого уровня комфорта. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведённого Группой «Эталон» среди жителей города.
Помимо цены и района, среди главных критериев при выборе места для нового жилья 21,8% респондентов назвали транспортную доступность, а 18,6% — близость парков и набережных. Эти показатели превысили значимость социальной и коммерческой инфраструктуры, которую отметили 17,3% и 12,8% соответственно.
Что касается характеристик самого дома и квартиры, то 21,3% опрошенных считают наиболее важными планировочные решения. Далее идут безопасность и приватность (19,3%), а также наличие благоустроенной территории (18%).
Внутренняя инфраструктура — лобби, коворкинги, консьерж-сервис и фитнес-залы — важна для 14% участников опроса. Архитектурная концепция и гармоничное сочетание с исторической застройкой значимы для 11,4%.
О росте запросов на комфорт говорит и то, что для 17,8% потенциальных покупателей важны системы очистки воды, а для 15,9% — наличие технологии «умного дома» и шумоизоляции. Энергоэффективные технологии отметили 12,7%, а для 8,3% важно наличие скоростных лифтов в доме.
Кроме того, 15,3% считают значимым фактором уровень безопасности на территории — видеонаблюдение и наличие охраны. Более того, 16% опрошенных готовы доплатить до 10% за качественные системы контроля доступа в жилой комплекс.
Существенную роль играют благоустройство дворов и общественных пространств — об этом заявили 15,4% респондентов. Хорошая экология важна для 12,8%. На архитектуру и видовые параметры обращают внимание гораздо меньше — 6,5% и 7,7% соответственно.
Вячеслав Приймак, вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон», отметил: «все это влияет на формирование продукта — покупатель всё чаще ориентируется не только на базовые параметры, но и на соответствие жилья его образу жизни».
