Источник:
С 26 октября город начнёт поэтапно освобождать площадку под новый кампус университета МВД России. На пути стройки встало СНТ, которое почти три десятка лет занимало городские земли незаконно. Дачники расставаться с участками не готовы. По их словам, среди них есть те, для кого приговорённый к демонтажу дом — единственное жильё.
Вечером пятницы полиция дежурит у въезда в СНТ, сообщила «Фонтанке» председательница ОНТ «Пулково-2» Наталья Филонова. В марте 2026 года жильцов уведомили: земельные участки они занимают незаконно, к октябрю территорию нужно освободить. «Расклеили объявления на участке в марте, когда люди на дачи еще не приезжали. Те, кто живет в СНТ постоянно, увидели, рассказали, стали разбираться», — рассказала она.
Добровольно оставить дома жители не согласились. Наталья не видит для этого оснований: «Наши постройки не признаны незаконными строениями. Понадобился кусок земли — и они решили выкинуть отсюда садоводов».
По её словам, после объявления об освобождении территории люди не могут выйти за пределы садоводства: обратно не запускают тех, кто не подписал предостережение. «Люди ни в магазин, никуда сходить не могут. Если не подписал [предостережение], значит, ты не зайдёшь и не заедешь вообще на территорию, даже на свои участки», — описала обстановку председательница.
В предостережении жильцам разъясняют: несогласованное массовое пребывание граждан на территории СНТ может повлечь нарушение общественного порядка и общественной безопасности. «У нас 600 участков, 1 860 человек, у нас здесь много многодетных семей. Нас хотят отсюда просто выкинуть. Мы не поднимаем митингов, мы ведем себя спокойно», — говорит Наталья. Она отмечает, что на территории живут в том числе многодетные семьи, а для многих эти дома — не дачи, а единственное и постоянное жильё.
В ККИ «Фонтанке» заявили: въезд в СНТ никто не блокирует, у жителей свободный доступ к участкам. Полицейские на месте вручают предостережения и информируют о недопустимости нарушения правопорядка — иначе говоря, предупреждают не поддаваться агитации председательницы СНТ и не тревожить общественность. «А для того, чтобы понять, кому потребуется адресная помощь, устанавливают личность», — уточнили в комитете.
Власти Петербурга уточняют сведения о владельцах огородов в «Пулково-2». 22 октября представители комитета встречались с инициативной группой жителей, чтобы выяснить, есть ли среди пользователей участков те, кому нужна адресная помощь, в том числе для кого дом на участке — единственное и постоянное жильё. Однако сведения о таких жильцах в уполномоченные органы не поступили, а от предложенной помощи представители инициативной группы отказались.
В ККИ отмечают: председательница рассказывает о многодетных семьях и инвалидах, но списки людей, которым необходима помощь, до сих пор не предоставила. «Город тоже заинтересован: если там есть жители, которые оказались в сложной жизненной ситуации, нам нужно с этим разобраться и помочь», — подчёркивают в комитете.
К оценке масштабов у ККИ тоже есть вопросы. Сотрудники регулярно приезжали на место и видели «Пулково-2» своими глазами, поэтому сомневаются в подсчётах председательницы о 600 участках и почти двух тысячах жителей. «Под обустройство территории освобождают два городских земельных участка общей площадью около 27 га. На них — 65 отдельных землепользований, это те территории, которые можно идентифицировать как огороженные участки», — отмечают в комитете. Из 65 участков «живой» выглядит примерно половина, остальные затоплены, полуразрушены и очевидно заброшены.
Часть граждан уже приступила к самостоятельному вывозу имущества. Тем, кому нужно дополнительное время для демонтажа строений и вывоза имущества, предлагают обратиться в комитет для индивидуального согласования дальнейших действий. С 26 октября запланировано начало поэтапных мероприятий по освобождению незаконно занимаемой городской территории.
С 1931-го по 1976 год земельные участки были переданы Министерству гражданской авиации, в ведении которого находился Ленинградский объединённый авиаотряд. В 1984 году часть территории предоставили авиапредприятию во временное пользование для организации коллективного огородничества «Пулково-2». Изначально участки предназначались для выращивания сельскохозяйственных культур работниками авиаотряда, но со временем состав пользователей существенно изменился, и сегодня использование территории уже не связано с деятельностью сотрудников аэропорта.
Право постоянного пользования земельным участком за огородническим товариществом закреплено не было. Ещё в 2000 году Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал товариществу в признании такого права, поскольку у жителей не было правоустанавливающих документов на земельный участок. Так что на протяжении десятилетий территория фактически использовалась гражданами без оформленных с городом договорных отношений. Длительность использования земли сама по себе не создаёт у граждан законных прав на занимаемые участки.
По действующему Генеральному плану Санкт-Петербурга участки отнесены к зоне общественно-деловой застройки. Такой характер использования территории был предусмотрен и ранее утверждённым в 2010 году проектом планировки территории. Использование под индивидуальную жилую или садоводческую застройку не предусматривается.
В проблемах с правами на землю Наталья Филонова винит бывшую председательницу, которая, по её словам, не озаботилась продлением срока действия установленных границ садоводства, хотя получала соответствующий запрос. Когда о проблемах с правами на пользование землёй узнали, жители стали сами собирать пакет документов и подали новое заявление на аренду территории.
Активная стадия демонтажа начнётся уже в понедельник. В тот же день жители СНТ планируют подать заявление в суд.
