Источник:
17 июля губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил о намерении внести в Госдуму РФ законопроект, который решит проблему «коттеджного рабства». Соответствующее сообщение появилось в его телеграм-канале.
На круглом столе в региональном правительстве обсудили ситуацию, когда купившие участки в коттеджных поселках люди становятся заложниками собственников земельных массивов, на которых проложены дороги. Частные владельцы перекрывают проезд, требуют плату за пользование дорогами и препятствуют прокладке инженерных сетей.
По мнению Дрозденко, нужен федеральный закон. Инициатива включает два ключевых положения:
- Введение для имущества общего пользования (дороги, инженерные сети и другие объекты) режима общей долевой собственности — тогда они автоматически принадлежат всем жителям, а не одному частнику.
- Закрепление механизма принудительного установления публичного сервитута и выкупа дорог по кадастровой стоимости, если владелец отказывается идти навстречу.
Глава региона отметил, что сейчас законодательное регулирование в этой сфере отсутствует. Проблема не является единичной и затрагивает тысячи жителей Ленинградской области.
