Источник:
В июле 2026 года оценочная выручка от розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербурге и Ленобласти составила 57,9 млрд рублей. Это на 34% больше, чем годом ранее, и на 9% выше показателя июня 2026-го. Количество реализованных лотов достигло 5 413 — прирост на 23% в годовом выражении и на 11% к предыдущему месяцу. Такие данные опубликовал в Telegram-канале Dataflat.RU.
Основной вклад в месячный рост внесла Ленинградская область: число зарегистрированных сделок там увеличилось на 22% (до 2 520 лотов), а выручка — на 20% (до 19,1 млрд рублей). Средняя цена лота в области снизилась на 2% и составила 7,6 млн рублей, цена за квадратный метр осталась на уровне 187,9 тыс. рублей. Доля ипотеки выросла с 66% до 68%.
В Петербурге динамика оказалась скромнее: количество сделок выросло на 4% (2 893 лота), выручка — также на 4% (38,8 млрд рублей). Средняя цена лота практически не изменилась и составила 13,4 млн рублей, квадратный метр — 350,5 тыс. рублей. Доля ипотеки осталась на уровне 55%.
В целом по региону средняя цена лота за месяц снизилась на 2% (до 10,7 млн рублей), цена за квадратный метр — до 272,6 тыс. рублей. Общая доля ипотечных сделок увеличилась с 60% до 61%.
За год Ленинградская область продемонстрировала рекордный прирост: число проданных лотов выросло на 68%, а выручка — на 73%. Средняя цена лота поднялась лишь на 3% (до 7,6 млн рублей), тогда как цена за квадратный метр выросла на 10% (до 187,9 тыс. рублей). Доля ипотеки взлетела с 54% до 68%.
В Петербурге число сделок за год почти не изменилось (+0,4%), а общая площадь проданного жилья сократилась на 1%. Однако выручка выросла на 20% за счет повышения цен: средняя цена лота подскочила на 20% (с 11,2 млн до 13,4 млн рублей), а квадратный метр — на 22% (до 350,5 тыс. рублей). Доля ипотеки увеличилась с 50% до 55%.
По итогам года средняя цена лота в регионе выросла на 8%, квадратный метр — на 11%. Средняя площадь проданного лота сократилась с 40,3 до 39,2 кв. м, что указывает на смещение спроса в сторону более компактного жилья. Ранее сообщалось, что в июле в Петербурге и Ленобласти было продано 4,8 тыс. квартир в новостройках.
