С января по июль 2026 года средняя стоимость квартиры в массовом сегменте Санкт-Петербурга достигла 11,4 млн рублей. Эксперты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» подсчитали, что средняя площадь приобретаемого жилья в этот период равнялась 40,5 кв. м.
В пригородах Ленинградской области метраж покупаемых квартир был примерно таким же. Однако средний бюджет сделки там оказался заметно ниже — 7,1 млн рублей.
В Северной столице 25% заключенных договоров пришлось на объекты площадью 25–35 кв. м. Квартиры меньше 25 «квадратов» выбрали 24% покупателей, а доля жилья площадью 35–45 кв. м составила 22%.
Спрос в пригородной зоне Ленобласти сместился в сторону компактных форматов: 31% покупателей остановили выбор на квартирах 25–35 кв. м.
— В массовом сегменте покупателю в первую очередь важен баланс между бюджетом и функциональностью жилья, — отмечает Олег Пашин, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость». — Квартиры площадью до 45 кв. м за счет более комфортной цены позволяют выбрать подходящий жилой комплекс и локацию.
Итоговая цена напрямую зависит от формата квартиры. В Петербурге за семь месяцев средняя стоимость студии равнялась 7 млн рублей, однушки — 10,5 млн рублей, а двушки — 16,2 млн рублей. В Ленобласти эти показатели составили 4,7 млн, 6,5 млн и 9,9 млн рублей соответственно.
