По итогам первого полугодия в Петербургской агломерации наибольший интерес покупателей массового жилья приходится на однокомнатные квартиры. По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», их доля достигла 43%, что на 1% меньше по сравнению с предыдущим полугодием. Студии занимают 33% спроса, двухкомнатные — 19%, а квартиры с тремя комнатами и более — 6%.
Средний чек сделки уменьшился во всех локациях относительно первой половины года. В Ленинградской области студию в среднем приобретали за 4 млн рублей — на 200 тыс. меньше, чем полгода назад. Однокомнатная квартира стоила 6 млн (снижение на 400 тыс.), двухкомнатная — 9,8 млн (минус 600 тыс.), крупногабаритная — 12,4 млн (подорожала? нет, потеряла 800 тыс. — снижение). Крупные квартиры потеряли 800 тыс. и достигли 12,4 млн.
В городской черте за КАД средний чек на студии составил 4,8 млн, на однушки — 7,5 млн, на двушки — 11 млн, на крупные квартиры — 15,9 млн. Динамика снижения здесь аналогична областной. В спальных районах Санкт-Петербурга студия стоила 6,8 млн, однокомнатная — 10,5 млн, двухкомнатная — 16,6 млн, трехкомнатная и более — 22 млн.
Самые высокие средние чеки зафиксированы в центре и престижных локациях: от 9,5 млн за студию до 26,4 млн за трехкомнатную квартиру. Падение бюджетов здесь оказалось более значительным: студии подешевели на 700 тыс., однушки — на 1,4 млн, двушки — на 1,9 млн. Трехкомнатные квартиры потеряли более 3 млн относительно полугодовой давности.
Несмотря на снижение среднего чека, цена предложения за квадратный метр выросла: в Санкт-Петербурге на 9% (до 306 тыс. руб.), в Ленинградской области — на 6% (до 179 тыс. руб.).
