Высокие ставки по ипотеке и депозитам заставляют инвесторов тщательнее оценивать доходность апартаментов. Теперь они конкурируют не только с жильем, но и с депозитами и облигациями. Одновременно растет туристический поток: власти прогнозируют более 12 миллионов гостей в 2026 году. Это повышает привлекательность аренды апартаментов, особенно в новых локациях: Васильевский остров, Московский район, районы рядом с «Лахта Центром» и курорты Ленинградской области.
На круглом столе, который организуется 16 июля, участники обсудят итоги первого полугодия для рынка апартаментов, устойчивость разных форматов и возможность компенсировать снижение инвестиционной активности за счет туристического сезона.
Вот ключевые вопросы, которые планируется обсудить:
- Каковы итоги первого полугодия 2026 года? Как изменились спрос, структура сделок и портрет инвестора по сравнению с прошлым годом?
- Какие объекты выходят на рынок и в каких сегментах?
- Какова загрузка и доходность сервисных апартаментов в разных локациях? Какие тактики используют управляющие компании для поддержания дохода?
- Как изменение туристических маршрутов и перераспределение турпотока влияет на востребованность апарт-проектов?
- Насколько апартаменты конкурентоспособны по сравнению с депозитами и другими инвестиционными инструментами?
- Какие проекты и форматы чувствуют себя наиболее уверенно: сервисные апартаменты, апарт-отели, рекреационные комплексы или mixed-use?
- Что будет определять развитие рынка во втором полугодии?
К участию приглашаются девелоперы апарт-комплексов, управляющие компании, гостиничные операторы и эксперты рынка. О формате проведения будет сообщено дополнительно.
По итогам круглого стола запланирована публикация материалов на сайте.
По вопросам участия обращайтесь к Эльвире Петровой по телефону +7 (909) 579-90-97 или по электронной почте elvira@fontanka.ru.
Круглый стол состоится 16 июля в 12:00.
