Новые жилые районы всё реже воспринимаются только как спальные места, откуда люди каждое утро уезжают на работу, а в выходные — развлекаться в центр. Жители хотят заниматься спортом, встречаться с друзьями, гулять с детьми, ходить в кафе и на мероприятия рядом с домом. Проекты тоже меняются: детских площадок и базового благоустройства уже недостаточно.
В жилых проектах появляются парки и набережные, спортивные центры, гастрономические пространства, соседские клубы, площадки для мероприятий и другие точки притяжения. Однако построить инфраструктуру — лишь половина задачи. Ключевой вопрос: кто будет ею управлять, какие операторы и арендаторы смогут работать в новых районах, как обеспечить устойчивый поток посетителей и превратить набор объектов в живую среду.
Должен ли девелопер заниматься жизнью района после сдачи домов, как подобрать партнёров для общественных пространств и коммерции — эти темы обсудят на круглом столе «Фонтанки».
Вопросы для обсуждения:
- Что сегодня должно быть рядом с домом, чтобы человеку не хотелось ехать за досугом в центр?
- Какие форматы наиболее востребованы в новых кварталах? Что лучше работает на практике: гастрономия, фитнес и спорт, культурные пространства, соседские клубы, площадки для мероприятий, парки и общественные пространства?
- Как девелоперу понять ещё на стадии проектирования, какой досуг будет нужен будущей аудитории района? Насколько к созданию концепции стоит заранее подключать операторов, рестораторов, спортивные и культурные проекты?
- Что нужно бизнесу, чтобы успешно работать в новом жилом районе? Достаточно ли большой численности жителей или важны трафик, состав аудитории, расположение, ставка аренды, событийная программа и поддержка девелопера?
- Должен ли девелопер продолжать заниматься развитием среды или дальше это задача управляющей компании, коммерческих операторов и самих жителей?
- Как формировать районное сообщество, а не просто строить инфраструктуру? Нужны ли для этого управляющие компании, комьюнити-менеджеры, собственная программа мероприятий и постоянная работа с жителями?
- Влияет ли насыщенная районная жизнь на продажи и стоимость жилья? Готов ли покупатель выбирать проект не только по квартире, но и по тому, как он сможет проводить время за её пределами?
К участию приглашаются: девелоперы, управляющие компании, операторы общественных пространств, ресторанные и гастрономические проекты, фитнес- и спортивные сети, культурные и событийные площадки, а также эксперты в сфере коммерческой недвижимости.
По итогам круглого стола запланирована публикация на сайте «Фонтанка.ру».
Мероприятие состоится 22 октября в 12:00.
По вопросам участия обращаться: Надежда Долгополова, тел. 8–981–749–48–63, nd@fontanka.ru
