Памятник федерального значения «Ансамбль дачи Фаберже» продан на торгах
Источник:
Двухэтажный особняк с флигелем, известный как дача Фаберже, сменил владельца. Победителем торгов, организованных «ДОМ.РФ», стало АО «ФормаИнвест», зарегистрированное в Москве. Сумма сделки составила 102,7 млн рублей, что более чем вдвое превысило начальную цену в 46,88 млн рублей. Помимо самого здания площадью 3 тыс. кв. м, покупатель получил право аренды земельного участка в 7,95 га.
Конкурентами победителя на аукционе были АО «Резотстрой» и частный инвестор Владимир Арутюнов. Первый предложил 102,2 млн рублей, второй — 47,3 млн рублей. Таким образом, «ФормаИнвест» обеспечила себе победу благодаря наиболее высокой ставке.
Ранее о намерении бороться за дачу заявляла продюсер Яна Рудковская вместе с супругом, фигуристом Евгением Плющенко. Они оценивали затраты на восстановление здания в 400 млн рублей и планировали открыть в нём отель на 25 номеров и частный музей. Однако на запрос о фактическом участии в торгах Рудковская не ответила.
Согласно данным СПАРК, АО «ФормаИнвест» было создано летом 2024 года с уставным капиталом 50 тыс. рублей. По итогам 2025 года компания показала убыток в 149 тыс. рублей. Её единственный владелец — Илиодор Гилязов, который также контролирует 10% ООО «Продюсерский центр „Петровский“» и инвестиционное АО «Крона Инвест». Дозвониться до Гилязова для комментария пока не удалось.
Дача была построена в 1901–1902 годах для ювелира Карла Фаберже по проекту архитектора Карла Шмидта и расположена в Парголово на Песочном шоссе. В 1907 году Фаберже подарил её своему сыну Агафону, который инициировал перестройку и расширение. К 1920 году к дому пристроили двухэтажный корпус с парадной лестницей и большим залом в стиле модерн, а с другой стороны возвели новый флигель.
Этот объект культурного наследия федерального значения включён Минкультуры в программу восстановления памятников. Для инвесторов предусмотрен льготный кредит по ставке 7% на проектные, реставрационные и адаптационные работы. Срок реализации такого проекта не должен превышать 8,5 лет.
