Источник:
Как стало известно 26 июня, финский концерн EKE нашел потенциального покупателя на свой последний девелоперский объект в России — недостроенный комплекс San Gally Park на Лиговском проспекте. Им заинтересовалась инвестиционная компания «Кама Капитал».
В «Кама Капитал» сообщили, что комментируют только завершенные сделки и не раскрывают детали переговоров. В EKE также отказались от комментариев до завершения процедур, отметив, что согласование трансграничных сделок в текущих условиях затруднено.
Управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский оценил стоимость сделки в 5–7 млрд рублей. Партнер и руководитель инвестиционной платформы Ricci Ирина Ушакова — в 3–4,5 млрд рублей. При этом, по оценкам экспертов, на завершение строительства потребуется дополнительно 9–11 млрд рублей.
EKE пытается продать San Gally Park с 2022 года. В 2023 году проектом интересовалась группа RBI Эдуарда Тиктинского. Рассматривалась возможность перестройки под апарт-комплекс, но сделка не состоялась.
Участок площадью 2,5 га на Лиговском проспекте EKE приобрела у австрийской Strabag в 2017 году. Планировалось построить три бизнес-центра общей площадью 47 тысяч квадратных метров и гостиницу на 298 номеров. Строительство началось в 2021 году, но в марте 2022 года было приостановлено.
Сейчас на площадке завершено возведение каркаса гостиницы и одного из трех офисных зданий. Эксперты видят перспективы для дальнейшего девелопмента, но допускают, что экономически выгоднее адаптировать проект под жилье.
