Власти Петербурга объявили первые конкурсы на предоставление торговых мест в киосках с печатной продукцией, изготовленные ФСИН, которые бизнес ждал с 2022 года.
В Петербурге стартовали первые конкурсы на предоставление предпринимателям торговых мест в киосках, которые изготовил ФСИН. Организатор — СПб ГБУ ЦСРПР, подведомственное комитету по промышленной политике, — разместил извещения на своем сайте в начале августа, но власти не дали официальных анонсов. Первой на это обратила внимание Региональная общественная организация «Содействие малому бизнесу» в своем телеграм-канале.
Идея городских павильонов обсуждалась еще в 2018 году. Власти планировали предоставлять бизнесу готовые киоски, подключенные к сетям, вместо земельных участков — это упрощает оформление договоров и создает единый архитектурный облик. Первые 10 киосков, изготовленные ИК-7, город купил в 2022 году, но КГА забраковал их внешний вид и отправил на доработку. В 2024-м закупили еще 200 павильонов уже в новом серо-зеленом исполнении. В феврале 2025 года их заметили на территории «Новых Крестов», где они ждали установки.
Одной из сложностей оказалась высокая стоимость подключения к инженерным сетям — чиновникам пришлось креативно выбирать локации. Параллельно шли споры с бизнесом о принципах распределения мест. Известно, что один киоск площадью 15 кв. м обошелся бюджету в 1,75 млн рублей, а закупка 200 штук стоила 357 млн рублей. На установку объектов в 2026 году заложено еще 106,4 млн рублей.
Детали конкурсов
Объявлено три конкурса на 21 лот. Заявки на первый принимаются до 7 сентября, на второй — до 8 сентября, на третий — до 17 сентября. Победителей определят 11, 10 и 23 сентября соответственно. Договоры по первым двум конкурсам нужно заключить до 16 сентября, по третьему — до 21 сентября. Павильоны сдаются почти на пять лет — до мая-июня 2031 года.
«Наконец-то что-то появилось. Это уже безусловный плюс. Но вызывает вопрос то, что это делается крайне непублично», — отметил глава Союза малых предприятий Санкт-Петербурга Владимир Меньшиков. По его словам, за почти пять лет ожидания вокруг проекта возникло много слухов и легенд. Окончательные выводы об открытости процедуры можно будет сделать после завершения первого конкурса.
Где установят киоски
Большинство мест находится в спальных районах, многие — вблизи метро: по два объекта у «Озерков», по одному у «Проспекта Славы», «Парнаса», «Обводного канала», «Старой Деревни», «Комендантского проспекта», «Ладожской», «Елизаровской», «Электросилы», «Черной речки», «Бухарестской», «Купчино». Также есть места у железнодорожных станций «Пискаревка», «Волковская» и «Зеленогорск».
В первом конкурсе изначально было семь объектов, но один исключили — на Балканской площади, участок 69 (юго-восточнее дома 5, лит. Д). Среди предложенных локаций есть интересные варианты, но под некоторыми проходят коммуникации Водоканала, предупредила глава РОО «Содействие малому бизнесу» Янина Гришина. Бизнесу придется вкладываться в оборудование и товар, и такие инвестиции могут быть рискованными, добавила она.
Условия для арендаторов
Киоски предназначены для торговли печатной продукцией, хотя ранее чиновники не исключали и других форматов. Из 21 объекта только 7 подключены к электросетям — остальные 16 предпринимателям придется подключать за свой счет.
- Аренда (начальная цена) — от 30 тысяч рублей в месяц за павильон на Петергофском шоссе у «Балтийской жемчужины» (без подключения) до 75 тысяч рублей за киоск на Лиговском проспекте (с подключением).
- Не более 30% площади можно использовать для вспомогательных видов деятельности.
- Технологическое присоединение может стоить до 5 млн рублей — известны случаи, когда бизнес отказывался от мест из-за такой нагрузки.
«Стоимость аренды стремится к рыночной, это начальная цена, по итогам конкурса сумма может вырасти. Власти, вероятно, переложили подключение на предпринимателей, поскольку бюджетного финансирования не хватило. Это повлияет на окупаемость и цену продукции», — считает Владимир Меньшиков. Он уверен, что при такой ставке продажа только газет и журналов будет нерентабельна — сейчас в киосках с прессой дополнительно продают кофе с собой или выпечку.
Янина Гришина отметила, что принципиально определить ассортимент сопутствующих товаров. «Ходили слухи, что вплоть до овощей и рыбы. Не будет ли так, что для городских киосков разрешено одно, а для других НТО — другое», — задалась она вопросом.
Критерии оценки заявок
Участники могут набрать до 100 баллов: 40 за цену за торговое место, 30 за опыт работы, 30 за обеспеченность персоналом и уровень оплаты труда. Опыт оценивается по количеству действующих киосков с прессой в Петербурге (по договорам с городом) и объему отгружаемой периодики. Обеспеченность — по числу сотрудников и среднемесячной зарплате.
Конкурсные условия Владимир Меньшиков назвал адекватными, вспомнив, что в одном из проектов был странный критерий — площадь склада, который не влиял на качество услуг. Янина Гришина выразила надежду, что процедура будет прозрачной и не повторится история с Рождественской ярмаркой, когда заявителям отказывали без объяснения причин.
