Согласно информации с портала hh.ru, в январе 2026 года на каждую открытую позицию в строительной сфере России претендовало в среднем 8,1 соискателя. Для сравнения, в июле 2024 года, в период пикового дефицита кадров, этот показатель составлял 2,8 резюме на вакансию. Чтобы выяснить, означает ли это кардинальное изменение ситуации, было проведено исследование с участием ведущих застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области совместно с СРО А «Объединение строителей СПб».
Наталья Лёшина, вице-президент по организационному развитию GloraX, отмечает, что оценивать динамику по итогам лишь полутора месяцев 2026 года сложно. Однако работа с сайтом hh.ru действительно показывает существенный рост числа резюме и откликов на вакансии. «Рост количества резюме кандидатов характерен преимущественно для соискателей в административной сфере и специалистов back office, — отметила она. — Но в контексте узкопрофильных вакансий дефицит сохраняется».
По-прежнему сложно найти редких специалистов, ИТР, главных инженеров проектов, экспертов по конкретным направлениям (СС, ВК, ЭОМ, геодезия), а также высококвалифицированных рабочих, таких как электрики. Сохраняется общая тенденция последних лет: соискатели есть, но их компетенций часто недостаточно.
Екатерина Некрасова, заместитель генерального директора по управлению персоналом «Главстрой Санкт‑Петербург», также констатирует формальный рост предложения на рынке. «Однако говорить о полном переходе отрасли от дефицита к профициту в строительстве Санкт-Петербурга и Ленинградской области преждевременно, — считает она. — Ключевым фактором остается не столько количество соискателей, сколько уровень их квалификации. Дефицит именно профессиональных кадров сохраняется».
Наиболее остро не хватает рабочих специальностей и инженерно-технического персонала: отделочников, сантехников, монолитчиков, каменщиков, сварщиков, электромонтажников, а также инженеров по системам отопления, вентиляции и водоснабжения. Особенно сложна ситуация с проектировщиками-архитекторами, где дефицит носит качественный характер.
Полина Голубева, директор по персоналу «Группы ЛСР», отмечает усиление конкуренции между кандидатами, но называть это профицитом персонала преждевременно. Востребованность квалифицированных рабочих, особенно по специализированным техническим профессиям, остаётся высокой. При этом рынок смещается от резкого дефицита к более сбалансированному состоянию.
По данным hh.ru за 2025 год, в Санкт-Петербурге чаще всего открывали вакансии для следующих специалистов:
- Инженер-конструктор, инженер-проектировщик (медианная зарплата — 121 400 рублей) — 17% от всех вакансий;
- Разнорабочий (82 900 рублей) — 14%;
- Инженер ПТО, инженер-сметчик (120 500 рублей) — 9%;
- Слесарь, сантехник (89 800 рублей) — 9%;
- Электромонтажник (97 400 рублей) — 7%.
В январе 2025 года по России количество резюме в строительстве выросло на 33%, а число вакансий сократилось на 23% в годовом исчислении. Эксперты связывают это с несколькими факторами: сезонным спадом активности, сокращением числа застройщиков и новых проектов, а также общей макроэкономической ситуацией, включая высокую ключевую ставку.
Видимый рост числа резюме часто обусловлен поведением «пассивных соискателей» — людей, уже имеющих работу, но мониторящих рынок в поисках лучших условий. «Соискатели активнее размещают свои профили не из‑за отсутствия текущей занятости, а в поисках улучшения условий — зарплаты, графика, возможности удаленной работы», — комментирует Полина Голубева.
Петербург является лидером по числу строительных вакансий в Северо-Западном федеральном округе, генерируя 54% от общего количества. Приток специалистов из других регионов отмечается, но он умеренный. В некоторых компаниях видят возвратную миграцию специалистов из Москвы.
Ключевым запросом соискателей сейчас стала стабильность и официальная зарплата, а не резкий рост дохода. «Люди готовы выходить на текущий уровень дохода, если компания „не тонет“», — констатирует Наталья Зеленкова, руководитель управления по работе с персоналом группы компаний «КВС». Ценность приобретает близость работы к дому, а спрос на удалённый формат снизился.
Медианная зарплата в строительных вакансиях Петербурга по итогам 2025 года составила 110 100 рублей, что на 11% выше показателя 2024 года. Зарплатная вилка колеблется от 68 400 до 190 900 рублей. В компаниях отмечают стабилизацию роста оплаты труда после предыдущего активного периода.
Прогнозы на 2026 год остаются сдержанными. Системный дефицит квалифицированных кадров, особенно в инженерных и рабочих специальностях, сохранится. Стратегии компаний смещаются в сторону опережающего формирования кадрового резерва, развития внутреннего обучения и удержания сотрудников. Ожидается усиление конкуренции за рабочие места в топовых компаниях и продолжение тренда на цифровизацию, включая владение BIM-технологиями.
Александр Вахмистров, президент СРО А «Объединение строителей СПб», подчёркивает системный характер кадровой проблемы, связанной с демографией, миграционной политикой и престижем профессии. Для её смягчения необходимы комплексные меры, включая улучшение условий труда, подготовку кадрового резерва и поддержку корпоративного обучения.
