За девять месяцев 2026 года в Петербурге ввели 987 тыс. кв. м жилья — на 40% меньше, чем годом ранее. К сдаче приняли свыше 20 тыс. квартир. Такие данные приводит Петростат.
В Ленинградской области за январь–сентябрь ввели 2 млн кв. м. Это на 10% ниже уровня девяти месяцев 2025 года. В эксплуатацию в регионе сдали более 3 тыс. квартир.
Отраслевые эксперты призывают не спешить с выводами о том, насколько область опережает город в жилищном строительстве. «Очень часто в самом конце года застройщики начинают активно сдавать объекты, и показатели по итогам всего 2026 года могут существенно измениться», — говорит глава Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.
Застройщики Ленобласти, как правило, стараются возводить дома максимально быстро. Так они оперативнее получают деньги покупателей с эскроу-счетов и гасят кредиты на строительство. Пока объект не введён, девелопер не может распоряжаться этими средствами и продолжает платить банку проценты. Чем раньше сдача, тем ниже расходы на обслуживание кредита.
По словам Алексея Белоусова, в Петербурге маржинальность девелоперов выше — потому они могут не торопиться со сдачей. Кроме того, застройщикам города приходится возводить школы, детские сады и другую социальную инфраструктуру, что тоже влияет на сроки ввода жилья.
Годом ранее в Петербурге ввели 2,6 млн кв. м жилья (+3,8% к 2024 году). В Ленобласти показатель составил 4,2 млн кв. м (+8% к 2024 году).
