Заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков представил прогноз, согласно которому объем кредитования по «Дальневосточной ипотеке» в 2026 году достигнет 331 млрд рублей. Показатель превысит прошлогодний на 24% и станет максимальным за всю историю действия госпрограммы. Заявление прозвучало накануне Восточного экономического форума.
Программа предполагает выдачу кредитов по ставке 2% годовых. По информации ДОМ.РФ, объем строительства нового жилья в ДФО увеличился с 2,2 млн кв. м в 2019 году до 7,5 млн кв. м в 2025-м. В Минвостокразвития подсчитали, что сейчас с помощью льготной ипотеки покупается каждая вторая квартира в новостройках макрорегиона.
Сократился разрыв в ценах на недвижимость между Дальним Востоком и остальной Россией. Росстат фиксировал в декабре 2019 года превышение стоимости «квадрата» в новостройках ДФО над средним по стране показателем на 15%. Однако по итогам 2025 года ситуация изменилась: жилье в регионе стало дешевле общероссийского уровня на 21%.
Средний ежемесячный взнос заемщиков ВТБ по этой программе в 2026 году составляет 33,2 тыс. рублей. Для сравнения, платеж по стандартной ипотеке в среднем достигает 52 тыс. рублей — разница достигает 36%.
Участники программы приобретают более просторные квартиры, чем в целом по стране. Данные ДОМ.РФ показывают: средняя площадь купленного жилья составляет 56,3 кв. м, тогда как общероссийский показатель — 48,1 кв. м.
«Более доступные цены на жилье на Дальнем Востоке сочетаются с сохраняющейся потребностью в улучшении жилищных условий, — отметил Георгий Горшков. — Это становится ключевым стимулом для спроса на ДВИ, выдачи по которой растут даже в периоды охлаждения других сегментов. В этом году динамика продаж программы в 1,5 раза превысит среднерыночные темпы, она будет одной из немногих на рынке господдержки с положительным результатом».
Основной прирост выдач обеспечило первое полугодие 2026 года, когда объемы выросли на 56% относительно аналогичного периода 2025-го. Такую динамику в банке связывают с либерализацией условий программы в конце прошлого года: расширением на часть вторичного рынка, отменой возрастных ограничений для многодетных семей и новыми льготами для педагогов.
