Арбитражный суд Северо-Западного округа 9 сентября отменил судебные акты первой и апелляционной инстанций, которые ранее встали на сторону арендатора Парка имени Бабушкина в Петербурге. Дело о выселении направлено на новое рассмотрение. Об этом сообщил комитет имущественных отношений (КИО).
КИО требовал расторгнуть договор аренды, но нижестоящие инстанции отказали комитету.
Парк имени Бабушкина находится на проспекте Обуховской Обороны, 149. ООО «Фидус» арендует около 13,5 га до 2038 года. В КИО отмечают, что участок предоставлялся «строго для размещения объектов физической культуры и спорта, включая обустройство парка и ледового катка».
Однако вместо спортивной инфраструктуры там фактически велась коммерческая деятельность, не связанная с целями договора, подчёркивают в ведомстве. «На территории были размещены объекты общественного питания, организованы банные комплексы, обнаружены факты захламления территории», — сообщили в КИО.
Помимо этого, парк пребывает в неудовлетворительном состоянии. Жители постоянно жалуются на разбитые дорожки, сломанные скамейки, плохое освещение и мусор. Городские службы не могут благоустроить территорию, пока она в пользовании арендатора, добавляют в комитете.
Согласно судебному решению, ещё в 2022 году арендатор должен был демонтировать аттракционы, верёвочный городок, кафе, динопарк, площадки для пейнтбола, бытовки и ангары. Но проверка КГИОП в 2024 году показала, что этого так и не сделали.
В 2025 году КИО подал в арбитраж иск о расторжении договора аренды. Первая инстанция отказала комитету, апелляция оставила решение без изменений. 9 сентября Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил акты нижестоящих инстанций и вернул дело на новое рассмотрение.
ООО «Фидус» арендует Парк имени Бабушкина с 2005 года. Изначально совладельцем компании было АО «Талион», входившее тогда в группу «Талион» бизнесмена Александра Ебралидзе. Сейчас компания в равных долях принадлежит Владимиру Акопову и Людмиле Жуковой, супруге Александра Ебралидзе.
Принадлежащие ей 50% компании как совместное имущество выставлены на торги в рамках банкротства Александра Ебралидзе, на это обратил внимание телеграм-канал «Вечерний Петербург». Аукцион запланирован на 22 сентября.
По итогам 2025 года выручка ООО «Фидус» составила 75,2 млн рублей, чистая прибыль — 14,8 млн рублей. Среди ключевых активов — четыре здания на территории Парка имени Бабушкина и три встроенных помещения на проспекте Просвещения.
