В качестве арендатора на павильоне указан ЦСРПР, подведомственный комитету по промышленной политике, а не предприятия, получившие по условиям конкурса право на торговлю.
Источник:
На улицах Петербурга появились городские киоски с прессой, договоры на аренду которых заключили в сентябре. Однако объекты стоят пустыми и закрытыми. О том, что павильоны, изготовленные ФСИН по заказу Смольного, уже установлены, но не функционируют, сообщили читатели. Фотокорреспондент проверил несколько адресов из числа тех, где были заключены договоры аренды: торговое оборудование и товар отсутствуют, свет не горит, окна в пыли, дверные ручки обёрнуты полиэтиленом.
Участники рынка пояснили: завезти оборудование и начать торговлю невозможно, пока киоски не подключены к электричеству. Ситуация охватила весь город — и объекты, которые бизнес должен подключать к сетям самостоятельно, и те, где подключение взял на себя город. Точные сроки назвать затрудняются. «Это история на много месяцев», — сказал один из участников рынка.
ЦСРПР, очевидно, предстоит пройти такой же путь: учреждение только начало оформление подключения. «Просто ЦСРПР выбрал те места, где подключение дешевле. А там, где подключение стоит миллионы, — все сами», — добавил собеседник.
По условиям конкурса победитель должен начать торговлю в течение 180 календарных дней, если НТО подключают за свой счёт. При этом арендатор обязан вносить плату за пользование торговым местом. Если павильон подключает СПб ГБУ ЦСРПР, арендатору для ремонтно-отделочных работ отводится 60 календарных дней. «Информация о сроках передачи электрифицированного объекта арендатору отсутствует, так что предпринимателю сложно планировать закупку продукции, наём персонала и т. д.», — отметил собеседник.
В ЦСРПР также не смогли назвать сроки подключения и начала торговли. «В настоящее время идет процедура подключения торговых объектов к сетям электроснабжения. По объектам, подключаемым организатором конкурса, необходимо в первую очередь выполнение технических условий со стороны сетевой организации. Победители конкурсов приступят к работе после подключения павильонов к электроснабжению и проведения внутренней отделки торговых мест», — сообщили там.
О каких-либо сложностях с подключением ЦСРПР неизвестно. В сетевой компании «есть свои регламенты и нормативы, которыми это регулируется», отметили в организации.
История ларьков и кто должен в них торговать
Идею создания в Петербурге городских ларьков впервые обсуждали ещё в 2018 году. Предполагалось, что город будет предоставлять бизнесу не земельный участок под киоск, а полностью оборудованное торговое место в виде павильона, подключённого к инженерным сетям. Такой формат упрощает заключение и расторжение договора и обеспечивает эстетическое однообразие.
Первые 10 киосков, изготовленных ИК-7, город приобрёл в 2022 году, в 2024-м — ещё 200. Однако установка затянулась. Сначала внешний вид забраковал комитет по градостроительству и архитектуре (КГА), и павильоны вернули на доработку. Другим препятствием стала высокая стоимость подключения к сетям, из-за которой чиновникам пришлось «креативно» подходить к выбору локации. Параллельно шли споры с бизнесом о принципе распределения торговых мест.
Один киоск площадью 15 кв. м обошёлся бюджету в 1,75 млн рублей. На закупку 200 штук выделили 357 млн рублей. На установку объектов в 2026 году в бюджете заложено ещё 106,4 млн рублей.
Летом 2026 года объявили первые три конкурса. Стало ясно: окончательно решить проблему с присоединением к сетям властям не удалось — в большей части лотов бизнесу предполагалось подключать электричество самостоятельно.
Новый формат торговли оказался не слишком востребован: на большинство лотов подано по одной заявке, на некоторые — ни одной. Больше всех киосков получил владелец Калининской овощебазы, компания «Норд-Овощ» — 9 договоров. На втором месте ООО «Уличная мебель», наследник обанкротившегося гиганта «Метропресс», — 5 договоров. На третьем ООО «НИКА», входящее в ГК «Кардос», крупного дистрибьютора периодической печати в России, — 4 договора. Также 15 октября рассматривали четвёртый конкурс, его итоги пока не опубликованы, но, по информации, заявок на него не поступило.
По словам предпринимателей, условия аренды таких мест оказались не самыми выгодными: стоимость вполне коммерческая, что вряд ли позволит зарабатывать, если торговать только или преимущественно газетами. По условиям договора арендатор вправе использовать не более 30% площади торгового места по вспомогательным видам деятельности, однако рынок киосков формата «пресса плюс кофе» уже перегрет. Кроме того, стоимость самостоятельного подключения во многих случаях является заградительным барьером, а платить за электричество пришлось бы «по ценам для промышленного производства», отмечали участники рынка.
