За 2025 год средства размещения Ленинградской области приняли приблизительно 1,5 млн человек. Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group) отмечает, что эта цифра может не включать гостей, остановившихся в арендованных частных домах, коттеджах или глэмпингах.
Аналитики включили область в число популярных направлений для новогодних путешествий. Регион укрепляет репутацию горнолыжного курорта для коротких поездок, что способствует росту числа ночёвок. Развитие инфраструктуры и открытие новых маршрутов, как ожидается, повысит не только турпоток, но и его качество за счёт увеличения доли многодневных туров и более равномерной загрузки в течение года на Карельском перешейке, в Выборге и на Ладожском направлении.
Общее число объектов загородного отдыха на рынке Петербурга и Ленобласти превышает 600. Их структура выглядит следующим образом:
- Мультиформатные комплексы — 28%.
- Объекты только с гостиничными номерами — 29%.
- Коттеджи — 26%.
- Глэмпинги — 17%.
При этом основная часть предложения, включая новые объекты, сосредоточена всего в трёх территориях. На Приозерский и Выборгский районы Ленобласти, а также Курортный район Санкт-Петербурга приходится более 60% всего рынка. В 2025 году сегмент пополнился 28 новыми объектами, большинство из которых не имели классификации, хотя также открылось два классифицированных отеля уровня 4 и 5 звёзд.
«Рынок развивается за счет добавления новых форматов на действующих площадках: прежде всего глэмпингов и кемпингов как быстрого способа нарастить номерной фонд и расширить выбор для гостя», — отмечает Светлана Московченко, заместитель директора Консалтингового центра «Петербургская недвижимость». Она добавляет: «Ключевым драйвером туристического развития Ленобласти становятся персонализированные форматы путешествий и запрос на более «аутентичные» впечатления: этнографические и гастрономические программы, уединенные ретрит-форматы, событийные активности».
В зимнем сезоне 2025–2026 годов загородный отдых в области подорожал. В массовом сегменте средняя цена стандартного гостиничного номера достигла примерно 4,8 тыс. руб. в сутки в будни и 5,4 тыс. руб. в выходные, что на 13% выше показателей прошлого сезона (без учёта отелей 4–5 звёзд). Самые высокие цены на зимний отдых зафиксированы во Всеволожском районе Ленобласти и Курортном районе Петербурга. Первый популярен благодаря зимним активностям, включая горные лыжи, второй позиционируется как премиальное направление за счёт ландшафтов Финского залива и развитой оздоровительной инфраструктуры.
По итогам года средняя стоимость аренды коттеджа составила около 13,2 тыс. руб. в будни и 17,4 тыс. руб. в выходные, что на 31% выше (без учёта объектов категории 4–5 звёзд). В сегменте отелей 4–5 звёзд стандартный номер в среднем стоил 11,2 тыс. руб. в будни и 14,2 тыс. руб. в выходные. Премиальный сегмент сохраняет высокие цены и наибольший спрос в выходные дни.
Светлана Московченко подчеркнула, что основой туристического развития региона остаются культурно-познавательный туризм (включая проект «Серебряное ожерелье России») и событийный туризм, который особенно усиливается в Выборге. Параллельно развиваются новые направления: промышленный туризм по программе «Крутая локация», водный туризм с маршрутами по Ладоге, Неве, Волхову, Свири и Финскому заливу, а также агротуризм — в Гатчинском районе планируется создать агропарк к 2027 году.
