Финансовые результаты Группы Эталон за 2025 год показали значительный рост. Выручка компании составила 153,6 млрд рублей, что на 17% выше показателя предыдущего года. Этот скачок стал возможен благодаря росту объемов продаж, высоким темпам строительства и трехкратному увеличению ввода объектов в эксплуатацию.
Продажи застройщика выросли на 5%, достигнув 153,5 млрд рублей. За отчетный период было введено 483 тысячи квадратных метров реализуемых площадей. Сегмент девелопмента жилья принес 128 млрд рублей выручки, что на 13% больше, чем в 2024 году.
Скорректированная валовая прибыль компании увеличилась на 9%, составив 45,1 млрд рублей. Географическая структура выручки претерпела изменения: доля проектов в Санкт-Петербурге снизилась из-за сокращения числа готовых объектов, по которым выручка признается полностью. Их место постепенно занимают новые очереди в строящихся комплексах, хотя доля высокомаржинальных премиальных проектов пока остается небольшой.
По итогам года скорректированная EBITDA Группы Эталон достигла 30,6 млрд рублей, продемонстрировав рост на 11%.
Средства застройщика на счетах эскроу накоплены в объеме 104,2 млрд рублей. Эти средства обеспечивают 78-процентное покрытие проектного долга.
Согласно отчету компании, положительное влияние на финансовые результаты оказали сделки по реализации готовых офисных объектов и непрофильных активов. В то же время чистая прибыль сдерживалась долговой нагрузкой, связанной с расширением масштабов бизнеса и инвестициями в развитие земельного банка в 2021–2023 годах, которые имеют длительный горизонт окупаемости в условиях высоких рыночных процентных ставок.
В планах застройщика — дальнейшее развитие проектов бизнес- и премиум-класса в Москве и Санкт-Петербурге с увеличением доли высокого ценового сегмента в выручке. В 2025 году компания получила разрешения на строительство 1,3 млн квадратных метров. Также утверждены предварительные технико-экономические показатели для перспективных проектов премиум- и бизнес-класса в Москве общей площадью 1 млн квадратных метров.
