25 марта в 12:00 изданием «Фонтанка» организован круглый стол, который будет посвящен текущему состоянию и перспективам рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
После всплеска активности в пандемийный период рынок переживает спад. По данным за 2025 год, было реализовано примерно 4,8 тысячи объектов, что на 37% ниже показателя предыдущего года и является самым низким результатом за последние десять лет. Несмотря на это, эксперты отмечают сохранение значительного предложения и устойчивый, хотя и замедлившийся, рост цен на земельные участки и дома.
В фокусе дискуссии окажутся ключевые факторы, влияющие на рынок в преддверии весенне-летнего сезона 2026 года:
- Как изменилась структура покупательского спроса после прохождения пика рынка?
- Насколько важны ипотечные продукты, в том числе семейная и сельская ипотека, для приобретения загородного жилья?
- Какие локации сейчас наиболее популярны — ближние пригороды или районы с развитой инфраструктурой? Произошли ли сдвиги в территориальных предпочтениях?
- Что преобладает на рынке: участки с обязательным строительным подрядом или без него? Какие форматы — ИЖС, СНТ или коттеджные поселки — пользуются наибольшим спросом?
- Какие материалы для строительства домов сегодня востребованы? Существует ли связь между удорожанием стройматериалов и ценой готового жилья, и как это влияет на выбор между строительством и покупкой?
- С какими основными сложностями и рисками сталкиваются покупатели при самостоятельном строительстве? Какую помощь предлагают девелоперы и подрядчики?
- Каковы прогнозы участников рынка на сезон весны-лета 2026 года? Ожидается ли revival активности или тренд на снижение сохранится?
К участию приглашены специалисты из девелоперских компаний, строительных и подрядных организаций, поставщики стройматериалов, банковские и ипотечные эксперты, риелторы и архитекторы, работающие в сегменте загородной недвижимости.
Итоги обсуждения будут опубликованы на портале «Фонтанка.ру». Подробности о формате проведения мероприятия станут известны дополнительно.
За дополнительной информацией и по вопросам участия следует обращаться к Елене Шевчук по телефону 8–981–758–54–77 или на электронную почту elena.s@fontanka.ru.
