В центральных районах и в проектах высокого класса стоимость одного машино-места может превышать 3–5 млн рублей. Обеспеченность паркингами сильно зависит от класса жилья: в массовом сегменте на квартиру приходится менее половины места, а в элитных ЖК — более одного места на квартиру.
Несмотря на рост автомобилизации и расширение зон платной парковки, спрос на машино-места развивается неравномерно. В массовом сегменте покупатели из-за высокой стоимости часто отказываются от покупки паркинга, тогда как в бизнес- и премиум-классе наличие подземной парковки стало обязательным стандартом.
Готовы ли жители платить за машино-места и как меняется подход к парковочной инфраструктуре в новых жилых кварталах? Эти и другие вопросы обсудят участники круглого стола.
Вопросы для обсуждения:
- Каков спрос на машино-места в новостройках Петербурга и Ленобласти в первом полугодии 2025 года?
- Остаются ли паркинги массового сегмента недозагруженными при дефиците мест во дворах?
- Насколько выросла себестоимость строительства подземных и многоуровневых паркингов за последние годы?
- Как различаются требования к парковочной инфраструктуре в комфорт-, бизнес- и премиум-классе?
- Какие «умные» функции могут быть в паркингах и насколько они востребованы: бесконтактный доступ, распознавание номеров, онлайн-аренда мест, динамическое управление загрузкой?
- Может ли коммерческий оператор паркинга быть эффективнее управляющей компании жилого комплекса с точки зрения загрузки, обслуживания и монетизации?
- Могут ли отдельные многоуровневые паркинги стать альтернативой встроенным подземным стоянкам? Где они могут разместиться?
- Насколько востребованы сегодня семейные машино-места, кладовые, зарядки для электромобилей и другие дополнительные функции паркингов?
- Как будет меняться роль паркингов в новых проектах с учетом развития общественного транспорта, каршеринга и сокращения парковочного пространства в городе?
К участию приглашаются застройщики, проектировщики, строители паркингов и эксперты рынка. По результатам круглого стола планируется публикация итогов.
Круглый стол состоится 22 июня в 16:00. О формате проведения будет сообщено дополнительно.
По вопросам участия обращайтесь к Ирине Егоровой по телефону 8-951-640-88-72 или по адресу egorova@fontanka.ru.
