Арендные ставки в доме быта на углу Лермонтовского проспекта и улицы Декабристов уже снижены, хотя официального решения об изъятии земли ещё не было. Владелец здания, АО «Услуга», в годовом отчёте указал, что продолжает сдавать помещения по заниженной цене из-за сообщений в СМИ о возможном сносе.
Согласно отчётности, «в 2025 году после очередной информации в средствах СМИ о возможном изъятии здания по адресу: Лермонтовский пр., д.1/44, в связи со строительством станции метро мы продолжили сдавать в аренду освобождаемые помещения по заниженной цене по сравнению с действующей методикой расчёта». Публикации, в частности в издании «Фонтанка», подробно освещали планы по изъятию земли для двух выходов со станции «Театеральная».
Первоначально предполагалось, что первой под снос пойдёт АЗС «Роснефти» в Театральном сквере. Однако по последним заявлениям Смольного, приоритет отдан дому быта, выход на месте которого планируется построить к 2030 году.
«Если будет изъятие здания и земельного участка, для организации будет значительное уменьшение дохода на 22% по арендным платежам», — констатируется в документах АО «Услуга». Компания уже в отчётности за 2024 год указывала на вынужденное снижение арендных ставок из-за слухов о будущем изъятии.
