Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 11 февраля отказал в удовлетворении иска компании «Союз-Инвест» и снял обеспечительные меры, запрещавшие демонтаж торгового комплекса «Макси Сопот». Это решение открывает возможность для продолжения сноса объекта.
Компания «Союз-Инвест», бывший арендатор земельного участка, требовала признать незаконным принудительный демонтаж части комплекса, но суд не нашел оснований для удовлетворения иска.
Торговый комплекс «Макси Сопот» состоит из нескольких соединенных строений и занимает значительную площадь напротив вестибюля станции метро «Приморская». Его строительство началось в 1989 году по инициативе предпринимателя Якова Перкаль-Проворного, который в 2011–2015 годах был муниципальным депутатом округа «Солнечное», а в 2024 году получил почётный знак за вклад в развитие города.
Поводом для сноса стала часть комплекса площадью около 600 квадратных метров. Это строение было возведено на участке, арендованном для временного торгового павильона, но фактически представляет собой четырехэтажное здание. После окончания срока аренды «Союз-Инвест» не освободил территорию.
Летом 2025 года Комитет по контролю за имуществом приступил к демонтажу. В ответ компания обратилась в суд, что привело к наложению временного запрета на работы. ККИ пытался оспорить этот запрет, указывая на аварийное состояние объекта и угрозу для безопасности, однако суд первоначально оставил обеспечительные меры в силе.
В январе 2026 года незавершенный снос обсуждался на заседании Законодательного собрания Петербурга. Депутаты критиковали чиновников за промедление, сравнивая территорию с последствиями бомбежки. В ККИ тогда заявили, что собственник может самостоятельно разобрать павильон.
В настоящее время комитет ожидает официальной публикации судебного акта. В ведомстве подчеркнули: «В случае отказа бывшим арендатором от добровольного демонтажа павильона город обеспечит проведение работ в принудительном порядке в рамках предоставленных полномочий».
У компании «Союз-Инвест» сохраняется право на апелляцию. Пока апелляционная жалоба не рассмотрена, решение суда первой инстанции не вступит в законную силу.
