Источник:
В Петербург после 2018 года вновь прибыла консультативная миссия ЮНЕСКО совместно с экспертами ИКОМОС.
О визите, состоявшемся 26 января, сообщил комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. В мероприятиях участвовал вице-губернатор Николай Линченко.
Комитет заявил: «Правительство города в ходе визита миссии открыто информирует экспертов ЦВН по вопросам, связанным с сохранением объекта, в том числе в части планирования и реализации крупных градостроительных проектов». Среди этих проектов:
- многофункциональные высотные комплексы в Лахте,
- ШМСД,
- Большой Смоленский мост,
- колокольня Смольного собора,
- реставрация Конюшенного ведомства.
Основное внимание привлекли планы по возведению небоскребов в лахтинском районе.
Проект планировки дорожной сети для двух новых высотных зданий рядом с «Лахта Центром» уже разработан и прошел общественные обсуждения. Башни запланированы высотой 555 и 703 метра. Их строительство должно вестись с 2025 по 2032 год, а отделка и заселение намечены на период после 2035 года. В 2025 году также стартовала разработка проектов планировки территорий для самих зданий.
Соглашение о строительстве этих небоскребов АО «Синергия» подписало с городом на Петербургском международном экономическом форуме. Визуализация объектов уже представлялась президенту. Согласно новым правилам землепользования и застройки, эта территория отнесена к особой категории общественно-деловой зоны уникальных объектов высотной застройки, где минимальная высота сооружений составляет 300 метров.
Изыскательные работы на месте будущего строительства проводит компания АО «Ренконс». Все необходимые разрешения, включая ордера ГАТИ на установку заборов и порубочные билеты, выданы по ее обращениям.
Эта компания ранее была известна как «Ренейссанс Констракшн» и занималась строительством самого «Лахта Центра». Название сменили в 2023 году, а в 2024 году турецкий Ronesans Holding, в состав которого она входила, объявил об уходе из России. В заявлении холдинга отмечалось: «Стратегическое решение отойти от прямого управления на этом рынке изменило стратегию роста Ronesans. Глобальное присутствие группы теперь распространяется на различные регионы, включая Турцию, Нидерланды, Германию и страны СНГ, с акцентом на Казахстан и Туркменистан».
По имеющимся данным, новым собственником петербургского «Ренконса» стало московское ООО «Балтикстройальянс», созданное три года назад. Директором компании является Челик Харун, а равными совладельцами выступают две фирмы: ООО «Квиллион» и ООО «Балтик Констракшн». «Квиллион» управляется закрытым паевым инвестиционным фондом, а «Балтик Констракшн» принадлежит другой родственной петербургской компании — «Ренконс Индастри энд Констракшн», которая также ранее носила название «Ренейссанс Констракшн».
Именно «Ренконс», зарегистрированный в Петербурге, работает на территории, где появятся два новых небоскреба.
У компании есть несколько филиалов, включая «Лахта I» и «Лахта II–III», что подчеркивает ее вовлеченность в проекты в этом районе. Также у «Ренконса» имеется дочернее предприятие «Ренконс Инжиниринг» (бывшее «Ренейссанс Констракшн проект»), которое занимается архитектурной деятельностью и имеет обособленное подразделение «Лахта 2».
После смены собственника среднесписочная численность сотрудников «Ренконса» сократилась с более чем 2 тысяч человек в 2023 году до 335 в 2024 году. Выручка компании упала с 26 миллиардов рублей до 3 миллиардов рублей.
Следует учитывать, что существует несколько компаний под названием «Ренконс». Помимо петербургской, работающей в Лахте, есть более крупный московский «Ренконс» с выручкой в 13 миллиардов рублей, который также принадлежит «Балтикстройальянсу», а также областной.
