Самовольная замена или монтаж радиаторов отопления в многоквартирном доме может обернуться административным штрафом от 1 до 1,5 тысячи рублей. 19 марта депутат Государственной думы Александр Якубовский предупредил, что подобные несанкционированные действия нарушают работу общедомовой системы и способны привести к аварийным ситуациям.
Любые изменения в системе отопления, такие как увеличение мощности батарей, их перенос или установка дополнительных секций, требуют предварительного согласования. Для этого необходимо получить технические условия и оформить разрешительную документацию. В противном случае к нарушителю применяются санкции по статье 7.21 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
Выявление несогласованных работ обычно происходит не в рамках плановых рейдов, а по конкретным обращениям. Поводами для проверки могут служить:
- жалобы соседей на снижение температуры в квартирах;
- возникновение аварий в системе отопления;
- плановые или внеплановые осмотры, проводимые управляющей организацией.
При обнаружении нарушений управляющая компания составляет акт, фиксирующий самовольные работы, и выдает предписание об их устранении. В дальнейшем материалы направляются в органы государственного жилищного надзора.
Полномочия по привлечению к административной ответственности принадлежат именно надзорным органам. Они рассматривают дело, составляют протокол и выносят окончательное постановление о наложении денежного взыскания.
