Источник:
Ленинградская федерация профсоюзов (ЛФП) приобрела особняк Серебрякова на набережной канала Грибоедова, 166. Сделка зарегистрирована в Росреестре 19 мая на основании договора купли-продажи от 20 апреля. По информации осведомленного источника, стоимость объекта составила около 290 миллионов рублей. Это уже второй крупный объект, купленный федерацией после национализации Николаевского дворца в ноябре 2024 года.
Председатель ЛФП Иван Кайнов, избранный в конце февраля, отказался комментировать покупку: «Я об этом вам ничего не могу сказать. ЛФП — это же большая организация, и кроме меня в ней очень много людей». Прежний собственник — компания «Отель Управление» (оператор отеля Cort Inn). Ее директор Руслан Сичинава не раскрыл сумму сделки, но отметил, что планируется сотрудничество. «По планам того, что будет в особняке, у меня нет информации. Большая вероятность, что административная часть», — сказал он.
История особняка берет начало в конце XVIII — начале XIX века; в 1894 году он был перестроен для купца Степана Серебрякова. После революции здание национализировали, в 1920-х там размещался Центральный географический музей, затем административные учреждения. В 2002 году комплекс перешел компании «Стройпрогресс», которая к 2010 году построила отель во дворе, а корпус особняка сдала городу под Дворец бракосочетания. В 2014 году в этом ЗАГСе зарегистрировали брак двух невест — трансгендера Ирины и девушки Алены (движение ЛГБТ признано экстремистским и запрещено в России). В 2015 году Дворец бракосочетания закрылся из-за отсутствия финансирования. В 2018 году комплекс приобрела компания «Отель Управление», принадлежащая семье кузбасского бизнесмена Александра Говора. Летом 2025 года в отреставрированных парадных залах открылся Дом искусств с экскурсиями и концертами, но через полгода пространство закрылось, так как арендатор не смог выкупить здание.
Особняк Серебрякова с 2021 года является выявленным объектом культурного наследия, что накладывает ограничения на работы: они требуют согласования с КГИОП. В здании сохранились парадная мраморная лестница, танцевальный зал с живописным плафоном, зеленый зал с лепниной. Если по результатам государственной историко-культурной экспертизы здание признают памятником, инвестору придется учитывать предмет охраны. По данным Контрольно-счетной палаты, в апреле 2026 года было отмечено, что КГИОП не в полной мере исполняет полномочия: по 1770 выявленным объектам более 20 лет не проведена экспертиза, что создает риски их утраты.
В ноябре 2024 года Арбитражный суд Петербурга по иску Генпрокуратуры национализировал имущественный комплекс ЛФП из трех зданий, включая Николаевский дворец (общая площадь свыше 31 тысячи кв. м). Дворец передали Дому музыки под руководством Сергея Ролдугина, а соседние здания — Консерватории имени Римского-Корсакова для создания Театрального квартала. Попытки оспорить решение не увенчались успехом. Смольный предлагал профсоюзам варианты для переезда: бывшее здание администрации Петроградского района на Петроградской набережной и помещения Курчатовского института на Синопской набережной, однако они имели недостатки (плесень, грибок, протечки). В итоге федерация получила в безвозмездное пользование помещения на Рижском проспекте, 23, и Коломенской улице, 45, которые ранее отвергались. Также у ЛФП есть собственное помещение на Херсонской улице (717,5 кв. м, зарегистрировано в июле 2022 года).
В августе 2025 года ЛФП купила особняк Максимова на улице Рылеева, 29, за 420 миллионов рублей (здание и участок). Тогдашний председатель Александр Голубев называл информацию преждевременной, однако через 11 дней сделка была зарегистрирована в Росреестре. Площадь этого особняка — 1973,1 кв. м, а нового — 1122 кв. м. На сайте ЛФП указан адрес на Рылеева как основной. Среди сотрудников новая покупка вызвала недовольство: один из них отметил: «Там нет парковки, нет метро поблизости, для сотрудников это крайне неудобно — это фактически ухудшение условий труда». К тому же федерации, скорее всего, придется снова тратиться на переезд.
