Дом на Большой Зелениной, 1 в августе 2026-го. Демонтированы башенка и часть эркера
Источник:
В 2027 году Фонд капитального ремонта планирует возобновить активные работы по восстановлению дома на Большой Зелениной, 1. Согласно документам, размещенным на сайте организации, зданию потребуется капремонт несущих конструкций и внутренняя отделка.
Дом на Большой Зелениной, 1 в августе 2026-го
Источник:
Дом частично обрушился в августе 2024 года во время капремонта. В материалах уголовного дела, возбужденного по ч. 1 ст. 216 УК РФ, следователи указывали на нарушения в действиях подрядчика фонда ООО «Стройпроект»: не учитывалась прочность конструкций, а непосредственной причиной обрушения стало исчерпание несущей способности стены, ослабленной при замене балок перекрытия над подвалом. Дело поступило в суд 30 июля 2026-го и было прекращено 19 августа из-за истечения сроков давности.
ФКР Петербурга опубликовал расчеты на дополнительные работы, запланированные на 2027 год. Их общая стоимость превышает 157 млн рублей, работы разделены на два этапа — по 64 и 93 млн рублей.
Согласно сметам, зданию потребуются:
- восстановление проемов, перегородок, оконных и дверных заполнений;
- подготовка поверхности пола, стен и потолка под чистовую отделку;
- установка на прежние места сохранившегося газового оборудования, сантехники, отопительных приборов, электроплит с восстановлением инженерных сетей;
- установка нового оборудования взамен утраченного;
- восстановление внутренней отделки: окраска потолков, стен, оклейка обоями, укладка линолеума и плитки, монтаж плинтусов, окраска дверей.
Для финансирования этих работ необходимо провести общее собрание собственников. По информации жителей, такое собрание уже организуется: собственникам предложили утвердить перечень работ с предельной стоимостью 85,7 млн рублей и выбрать лицо, ответственное за приемку работ.
В 2026 году ФКР уже заключил новые контракты на восстановление дома. Так, 3 августа был подписан договор на капремонт с ООО «Стройпроект» на 64 млн рублей, срок исполнения — 29 января 2028 года. Работы включают демонтаж внутри помещений, устройство металлической обоймы, ремонт трещин и усиление кирпичной кладки, демонтаж эркера и купола, монтаж междуэтажных перекрытий, антисептирование стен, восстановление отделки и инженерных сетей. Гарантийный срок — 60 месяцев.
1 апреля был заключен контракт на проектирование дополнительных работ за 1,1 млн рублей, срок исполнения — 30 сентября 2028 года. К заданию приложено предписание ГЖИ, выданное в сентябре 2025-го, которое требует усилить фундаменты, стены и простенки, укрепить эркер и перекрытия. В задание на проектирование входят обследование конструкций, определение прочности кладки, разработка планов по восстановлению несущих элементов и устранению причин аварийности, а также сметная документация.
Пресс-служба ФКР ранее подчеркивала, что цель фонда — полностью восстановить пострадавшую область и обеспечить надежность всего дома. Пока жители не вернулись, эксперты могут обследовать здание и провести все необходимые работы.
На сайте ФКР также указан контракт со «Стройпроектом» на проектирование капремонта за 713 тысяч рублей. Часть работ по замене несущих конструкций на 2027 год запланирована за 0 рублей — вероятно, за счет подрядчика.
Изначально чиновники обещали восстановить дом в 2025 году, но позже уточнили, что речь шла только о внешнем контуре. Осенью 2026 года власти планировали начать поэтапное заселение, однако некоторые собственники выражали опасения по поводу надежности здания и готовы ждать дольше, если ремонт будет качественным.
30 июля 2026-го гендиректор «Стройпроекта» Александр Костылев был задержан и отправлен под домашний арест по второму уголовному делу, связанному с этим домом. По данным следствия, на стройке погиб рабочий, упав с высоты, а Костылев пытался скрыть тело в лесу. Он признал вину по ч. 2 ст. 216 УК РФ. Первое дело, возбужденное после обрушения, прекращено 19 августа за истечением сроков давности.
