Сервисные офисы, которые представляют собой готовые офисные пространства для корпоративных клиентов, сдаваемые в аренду обычно на длительный срок, в Санкт-Петербурге показали рост стоимости. Согласно информации от компании Bright Rich | CORFAC International, опубликованной 13 февраля, средняя цена аренды одного места в таких объектах по итогам 2025 года составила 25 тысяч рублей.
Ставки аренды коворкинговых площадей увеличиваются более высокими темпами по сравнению с классическими офисами класса А. За прошлый год средняя стоимость квадратного метра в гибких пространствах выросла на 1,7%, достигнув 3 тысяч рублей с учётом НДС и эксплуатационных расходов. При этом аренда обычных офисов в 2024 году подорожала на 40%, тогда как гибкие помещения стали дороже только на 21,4%.
Партнёр Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян прокомментировал: «Многие компании стали рассматривать сервисные офисы как гибкую альтернативу классическим. Это позволяет им разместить часть сотрудников без необходимости заключать длительный договор аренды. Кроме того, часть арендаторов согласна платить более высокую ставку за готовое к въезду помещение».
Наиболее востребованными среди арендаторов коворкингов оказались Петроградский и Центральный районы города. На эти локации пришлось 35% и 29% соответственно от общего объёма сделок на петербургском рынке сервисных офисов по итогам 2025 года. Основным драйвером спроса выступили IT-компании, на которые в прошлом году пришёлся 61% от общей структуры аренды.
В Санкт-Петербурге также существуют бесплатные коворкинги, сведения об их расположении были опубликованы ранее.
