Источник:
Реставрационно-строительная компания «АСК-Строй», до пожара выполнявшая работы в особняке Миллера на Исаакиевской площади, 3, получила предостережение от комитета по охране памятников (КГИОП). Об этом узнала «Фонтанка».
Смольный провёл оперативную проверку, и уже 2 октября, сразу после пожара, уничтожившего значительную часть объекта культурного наследия, было выдано предостережение.
В первую очередь компании предписано: «Соблюдать обязательные требования в области охраны объектов культурного наследия в отношении объекта культурного наследия регионального значения „Особняк“: Санкт-Петербурга, ул. Якубовича, дом 2, литера Б, в составе объекта культурного наследия регионального значения „Особняк и доходный дом К. Л. Миллера“, провести работы по сохранению объекта в соответствии с разрешением КГИОП от 23.12.2025».
Кроме того, компания обязана выполнить противоаварийные работы и защитить здание от дальнейшего разрушения.
В предостережении указано: «Незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия».
КГИОП выявил нарушения в содержании особняка и потребовал их устранить. Отклонения от нормы обнаружены по трём аспектам, по каждому из них объявлено предостережение. Проверка касалась обязательных требований.
- Во-первых, работы по сохранению объекта культурного наследия должны проводиться на основании задания, выданного КГИОП, проектной документации, с обеспечением технического, авторского надзора и государственного контроля.
- Во-вторых, содержание памятника накладывает на компанию ряд обязательств. В частности, необходимо обеспечивать противопожарную безопасность и надлежащее техническое состояние. Помимо этого: не проводить работы, которые ухудшают сохранность здания; не изменять исторический облик здания, если предмет охраны не определён; не хранить в здании взрывчатые и огнеопасные материалы, загрязняющие памятник; не использовать оборудование, оказывающее вибрационное воздействие на здание; не создавать опасный температурно-влажностный режим, который может навредить зданию. А также незамедлительно сообщать контролирующим органам об авариях и других обстоятельствах, причиняющих вред объекту культурного наследия.
В декабре 2023 года «АСК-Строй» уже получала предостережение от КГИОП из-за соседнего здания, входящего в тот же архитектурный комплекс, которое впоследствии пострадало при пожаре 1 октября — на Якубовича, 2а. Тогда в Смольном обратили внимание на отсутствие утверждённой отчётности о противоаварийных работах и консервации, а также на отсутствие акта приёмки работ.
В марте 2026 года «АСК-Строй» получила предостережение и от ГАТИ.
Компания ООО «ТАС» предпринимателя Захара Смушкина, обеспечивающая реставрацию особняка Миллера, в том числе по договору о льготном кредитовании с «Банком Дом.РФ», предостережений из-за этого адреса не получала.
Реставрационно-строительная компания «АСК-Строй» зарегистрирована в Петербурге 10 лет назад. Ею управляет и владеет Сергей Ким, который также владеет строительной компанией «Флагман» в Ленобласти. Выручка «АСК-Строй» по итогам 2025 года составила 153 млн рублей, чистая прибыль — 111 тысяч. По данным «Спарк», компания практически не занимается госконтрактами. Дозвониться до Сергея Кима по известному «Фонтанке» телефону не удалось.
Глава КГИОП Алексей Михайлов, говоря о пожаре, заявил: «Предостережение уже выдано, заявление подготовлено, потому что объект был передан подрядчику. И здесь зона ответственности подрядчика. Он не очень известный, не входит в Союз реставраторов Санкт-Петербурга, опыт у него кое-какой есть, будем разбираться с ним». Следственный комитет возбудил дело по части 1 статьи 216 УК РФ — нарушение правил безопасности при ведении строительных или иных работ. Возможной причиной возгорания называют сварку.
Ранее в компании «ТАС» сообщили «Фонтанке», что намерены выполнить все обязательства по восстановлению особняка Миллера. Во время подготовки к реставрации с несъёмных элементов сделали слепки, часть элементов интерьера временно сняли и вывезли из здания, поэтому они сохранены. Помимо этого, в распоряжении реставраторов будут архивные документы, фотофиксация, обмеры. О том, что историческое здание обязательно восстановят, заявил и губернатор Петербурга Александр Беглов. Реализовать проект планируют в прежний срок — до 2028 года.
Сгоревшее историческое здание — часть архитектурного комплекса «Особняк и доходный дом К. Л. Миллера». Он был построен на рубеже XVIII–XIX веков. Особняк находится по адресу: Исаакиевская площадь, 3 (ул. Якубовича, 2). До пожара износ здания оценивали в 35%, хотя оно долгое время пустовало. В результате обследования были установлены аварийные участки, но внутри сохранялась исторически ценная лепнина, деревянные элементы, камины. В особняке было 11 квартир, 63 комнаты.
