Источник:
По данным аналитической компании NF GROUP, структура продуктовых якорей в торговых центрах Петербурга существенно изменилась с 2020 по 2026 год. Совокупная площадь российских федеральных сетей выросла на 35%, однако абсолютные значения не раскрываются.
Наиболее динамично развивался «Перекресток»: его площадь в исследуемых ТЦ удвоилась к 2026 году. Другие сети — «О’Кей» и «Азбука Вкуса» — также нарастили присутствие. На рынок вышли новые операторы «Маяк» и «Чеснок», занявшие свыше 10 тысяч квадратных метров.
Концентрация рынка возросла: в 2020 году в выборке было 10 сетей, к 2026-му — восемь. С рынка ушли финская Prisma, «Стокманн», «Карусель» и локальный оператор «Лэнд». SPAR сменил местного оператора на федеральный формат Eurospar.
Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге, отмечает сокращение формата гипермаркетов: «Карусель» занимала более 30 тыс. кв. м, но закрылась. Крупнейшим оператором остаётся «Ашан» с почти 90 тыс. кв. м.
По оценкам главы ГК INFOLine Ивана Федякова, федеральные сети занимают не менее 70% общих площадей продуктового ретейла. Он уточняет: «Пятерочка», «Лента» и «О’Кей» являются федеральными, но для Петербурга они домашние.
Руководитель агентства недвижимости Lapina Екатерина Лапина считает развитие логичным. Несмотря на работу нескольких региональных сетей вроде «Семишагофф», местные операторы, по её словам, «убиты, к сожалению, на корню».
Касательно перспектив — эксперты предполагают, что продуктовые сети будут реже размещать магазины в ТЦ, отдавая предпочтение формату «магазин у дома» и онлайн-торговле.
Ранее сообщалось, что сети строительных товаров теряют прибыль и сокращают офлайн-точки из-за перетока продаж в интернет. Объёмы продаж DIY будут неуклонно падать, перспектив для роста нет. Торговые центры Петербурга также испытывают снижение финансовых показателей: потребители ушли на маркетплейсы, арендаторы закрываются или требуют скидок при росте затрат и налоговой нагрузки.
