Источник:
Иск к ООО «Евро-Старс» подала прокуратура Василеостровского района 27 июня. Компания владеет ТЦ «Далпорт» на улице Одоевского, 33. Ведомство считает галерею здания самовольной пристройкой и требует её демонтажа, что лишит торговый центр примерно 15% площади.
Трехэтажный торговый комплекс «Далпорт» площадью 1461 кв. м ввели в эксплуатацию в 2004 году. Позже с обеих сторон здания на уровне первого этажа появились пристройки, используемые как киоски, павильоны и кафе. Они имеют технологическую связь с основным зданием и опираются на бетонный фундамент, поэтому их нельзя считать нестационарными объектами. Проверки показали, что при возведении пристроек снесли основные стены первого этажа.
За счёт пристроек площадь ТЦ выросла на 220 кв. м, что изменило параметры здания и фактически является реконструкцией капитального объекта. Разрешение на такие работы не выдавалось, поэтому пристройки признаны самовольными. Кроме того, они сужают проход к вестибюлю метро «Приморская», что затрудняет доступ пассажиров в часы пик и проезд спецтехники и скорой помощи при ЧП.
В галерее «Далпорта» работают кофейня One Price Coffee, табачная, фруктовая и ореховая лавки, кафе «История вкуса», а также киоски с шавермой и лепёшками.
Ранее у ТЦ уже были претензии властей. В 2024 и 2025 годах проверки выявили нарушения правил пожарной безопасности и антитеррористической защищённости, собственникам вынесли представления. В 2018 году деятельность ТЦ приостанавливали по требованию прокуратуры. На прилегающей территории, принадлежащей «Далпорту», расположены уличные лотки, которые власти не могут ликвидировать годами. В 2022 году на них обратил внимание глава СК Александр Бастрыкин — несколько точек демонтировали, но торговля возобновилась.
Владельцами ООО «Евро-Старс» числятся выходцы из числа акционеров банка «Советский»: Кирилл Ласкин и Олег Николаев (по 25% каждый) и Михаил Митрушин (50%). Все трое также владеют компанией «Далпорт Сити СПб», сдающей в аренду помещения в более чем 38 объектах. Доли предпринимателей находятся в залоге у латвийского Rietumu Banka. В декабре 2025 года арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры России к компаниям, связанным с Rietumu, взыскав активы на 30 млрд рублей. Предполагается, что среди них могут быть объекты ГК «Далпорт».
В конце 2025 года прокуратура Василеостровского района вынесла «Евро-Старс» представление за нелегальные платежи по кредитам банку недружественной страны. Резиденты РФ могут исполнять обязательства перед иностранными кредиторами без спецразрешений на сумму не более 10 млн рублей в месяц, иначе требуется специальный счёт. Компания изменила договор так, чтобы ежемесячный платёж не превышал 10 млн рублей. Попытка оспорить представление в суде провалилась — в начале июля 2026 года суд отказал.
В середине июля суд удовлетворил требования «Россетей-Ленэнерго» к «Евро-Старс» на 5 млн рублей. Энергетики оценили сумму незаконно потреблённого электричества, которое компания получала, протянув провод к ближайшему жилому дому.
Параллельно комитет по контролю за имуществом частично сносит другой ТЦ у метро «Приморская» — «Макси Сопот», принадлежащий компании «Союз-Инвест» предпринимателя Якова Перкаля-Проворного. По документам строение числилось временным павильоном, но фактически было капитальным. После расторжения договора аренды компания потеряла право на участок. Проиграв суд, собственник обещал демонтировать постройку самостоятельно, но не сделал этого. Работы завершат к концу июля силами города, после чего с собственника взыщут затраченные средства.
