13-й Арбитражный апелляционный суд Санкт-Петербурга 27 марта принял решение о взыскании 1,2 млн рублей с конного клуба «Идель».
Комитет имущественных отношений (КИО) обращался в суд в марте 2025 года, требуя с индивидуального предпринимателя Ольги Кейн 102 млн рублей за неосновательное обогащение. Основанием стало пользование земельным участком на проспекте Непокоренных площадью 3 867 кв. м без оплаты с ноября 2018 по сентябрь 2024 года.
На этой территории с 1991 года работает конно-спортивный клуб «Идель». На его сайте указано: «Кроме развлекательных и спортивных мероприятий клуб проводит занятия иппотерапией, помогая детям с аутизмом и заболеваниями опорно-двигательного аппарата». С 2018 года клуб сотрудничает с Центром социальной реабилитации инвалидов Калининского района.
В «Иделе» содержится около двадцати лошадей, в основном пенсионеров, работают пять-шесть тренеров и волонтеры. Земельный участок имеет разрешенное использование для объектов физической культуры и спорта, но в 2023 году был снят с кадастрового учета из-за незарегистрированных прав города.
После прекращения договора аренды клуб пытался его переоформить, но сначала помешала пандемия COVID-19, а затем изменения в правилах землепользования. Руководство надеялось на лояльность властей из-за социальной направленности деятельности, поэтому иск на 102 млн рублей стал неожиданностью.
Суд первой инстанции снизил сумму иска почти в 100 раз, взыскав 1,2 млн рублей. Это связано с частичным пропуском трехлетнего срока исковой давности и ошибками в расчетах арендной платы. Апелляционная инстанция оставила решение в силе.
Городские власти знали о деятельности клуба без договора аренды как минимум с 2018 года. Проверки 2018, 2019 и 2024 годов подтвердили наличие построек и оказание платных услуг. Осенью 2024 года Ольгу Кейн привлекли к административной ответственности за платные конные прогулки.
Ольга Кейн, которая теперь является старшим тренером социальных программ, заявила: «Нас не выселяют благодаря большой социальной работе для города. Рассматриваются варианты дальнейшего сотрудничества».
В Комитете по контролю за имуществом подтвердили отсутствие договорных отношений по участку. Там сообщили, что вопрос урегулирования прорабатывается, в том числе рассматривается предоставление альтернативного земельного участка или оформление прав на существующий.
Принудительное выселение клуба не планируется, поскольку перемещение лошадей сопряжено с рисками отсутствия подготовленных площадок и может вызвать социальную напряженность.
