Бывший гипермаркет «Карусель» на Кузнецовской улице в Московском районе Петербурга выставили на продажу за 3,5 млрд рублей. Об этом 22 сентября сообщил организатор торгов — Российский аукционный дом (РАД). На месте торгового объекта предлагают реализовать проект делового комплекса с офисами, магазинами и общественными пространствами.
Аукцион назначен на 13 ноября и пройдет на электронной площадке РАД. Лот продадут по схеме голландского аукциона — с понижением цены. Минимальная стоимость установлена на уровне 2,5 млрд рублей.
В лот входят четырехэтажное здание 2007 года постройки площадью 26,6 тыс. кв. м и земельный участок на 2,2 га. Объекты расположены по адресу Кузнецовская улица, 31, литера А — напротив «СКА Арены» и рядом с Московским парком Победы. Они находятся в доверительном управлении УК «Свиньин и Партнеры». Часть помещений арендуют компании по производству готовой еды и торговле автомобилями. Внутри работает автосалон «Dongfeng Автоарена».
В 2024 году Градостроительный совет Петербурга одобрил архитектурно-градостроительную концепцию редевелопмента территории, разработанную бюро «Студия 44». Заказчиком выступила та же УК «Свиньин и Партнеры».
Проект допускает строительство комплекса из восьми зданий высотой от 40 до 60 метров общей площадью около 60 тыс. кв. м. В концепции предусмотрены офисы, торговые галереи и рестораны на первых этажах, подземный паркинг на 825 машино-мест, скверы и общественное пространство.
«Приобретая участок с проектом, инвестор экономит 1,5–2 года подготовки к выходу на площадку», — считает заместитель руководителя департамента продаж РАД в Петербурге Дарья Гончарова, слова которой приводятся в релизе.
По ее словам, интерес к площадке также связан с расположением в Московском районе, близостью к аэропорту Пулково и центру города, а также с развитой транспортной инфраструктурой.
Сеть гипермаркетов «Карусель» появилась в 2004 году. К 2008 году она насчитывала 23 действующих магазина, 13 из которых находились в Петербурге. В том же году сеть приобрела X5 Retail Group, после чего продолжила развивать ее по России. В 2019 году X5 начала постепенную трансформацию «Карусели»: часть магазинов закрыли, другие перевели под бренд «Перекресток». Последний гипермаркет сети прекратил работу в феврале 2023 года, а в апреле X5 объявила о завершении трансформации «Карусели».
