Российский аукционный дом 22 апреля объявил о начале торгов по продаже бизнес-центра «Юпитер» за 4,4 млрд рублей. Объект входит в состав многофункционального комплекса «Аэропортсити», расположенного вблизи аэропорта Пулково.
БЦ класса А находится на Стартовой улице, 6Д. Расстояние до ЗСД составляет три километра, до аэропорта «Пулково» — четыре километра, до Экспофорума — восемь километров. Площадь здания — 18,6 тыс. кв. м. На торги выставлены 100% акций АО «Микос», которому принадлежит объект. Весь бизнес-центр арендован компанией «ГазпромИнвест», дочерней структурой «Газпрома». Договоры аренды действуют до 2029 и 2032 года.
Отдельным лотом продаётся двухэтажный парковочный комплекс на Внуковской улице, 6, стр. 1. Его общая площадь — 20,3 тыс. кв. м, начальная цена — 1,3 млрд рублей. Это здание также сдано в аренду.
Аукцион по обоим объектам назначен на 3 июня. Заявки принимаются до 1 июня.
«Учитывая, что БЦ „Юпитер“ полностью сдан в долгосрочную аренду, данный объект можно рассматривать как инвестицию с нулевым риском вакантности на прогнозном горизонте и стабильным денежным потоком вне зависимости от конъюнктурных колебаний рынка», — отметила Дарья Гончарова, руководитель департамента продаж Российского аукционного дома в Петербурге.
Ранее в Санкт-Петербурге на торгах было продано здание Главпочтамта. Компания «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение» приобрела его за 1,5 млрд рублей. На этой площадке планируют создать общественное пространство с ресторанами и гостиницами, близкое к концепции «Почтового квартала», которую представили ещё в 2020 году.
